VIOLETA RODRÍGUEZ
28 Enero 2012
Debido a los actos de violencia y exceso de presencia policiaca, se duplica la venta o renta de residencias al norte, como en San Alberto y Los Pinos
Saltillo.- Tras los repetidos tiroteos registrados en los últimos meses en exclusivos sectores residenciales que antes tenían gran demanda; como Los Pinos y San Alberto, fraccionamiento al que se mudó el gobernador Rubén Moreira Valdez; ahora crece el número de residentes que buscan cambiarse.
En esos y otros fraccionamientos cercanos del norte de la ciudad, como Los Reales y San Patricio, cada vez es común ver residencias con letreros de “En Venta o Renta”, aunque hay otras casas que también están ofertándose y no se anuncian así.
Corredores que conocen bien la zona, reconocen que la reciente violencia es el principal factor para que algunas familias quieran cambiar su residencia.
“Además, ante el riesgo de convertirse en blanco de grupos criminales, prácticamente ya no hay ventas de casa directas, todas se hacen por medio de corredores inmobiliarios”, dijo uno de ellos.
Explicó que aunque hay muchas casas con letreros para vender o rentar casas, muchas otras no los ponen por miedo y sólo son ofertadas por los vendedores de bienes raíces.
“Son varias las casas que tenemos en venta”, dijo la representante de una de las inmobiliarias que promueve San Alberto, colonia en la que incluso un grupo de sicarios baleó hace semanas la entrada principal, aunque no precisó el número de viviendas.
La promotora dijo que algunas residencias fueron deshabitadas recientemente, a pesar de que el precio de las propiedades fluctúa a los 4 millones de pesos, pero expuso que desconocen los motivos del abandono.
Y, en efecto, en un recorrido por el fraccionamiento bardado, es fácil constatar que son varias las casas con letreros de venta.
Vecinos de San Alberto comentaron que su vida diaria tuvo que modificarse radicalmente desde mediados del año pasado, cuando la caseta de vigilancia fue baleada por desconocidos y posteriormente, el 25 de diciembre, los escoltas del Gobernador fueron atacados a balazos por delincuentes.
Los habitantes del residencial ahora se someten a una estricta vigilancia y muchos temen sufrir un daño colateral.
De hecho, desde la Navidad del 2011 los bulevares de la zona: Eulalio Gutiérrez, Luis Donaldo Colosio y José Musa, tienen vigilancia permanente de patrullas estatales y federales.
Para ingresar al fraccionamiento residencial bardado, albañiles, trabajadores y empleados no fijos, deben presentar un permiso de acceso, cuyo trámite deben realizar los propietarios.
De su lado, la inmobiliaria destaca que la vigilancia que se ha extremado en el sector, se ofrece como un plus para las ventas.
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sábado, 28 de enero de 2012
miércoles, 16 de noviembre de 2011
Vende el Grupo Industrial Saltillo dos importantes empresas
Jesús Jiménez
16 Noviembre 2011
La venta al consorcio brasileño Tupy, S.A. contempla a sus subsidiarias Cifunsa Diesel y Technocast, en un precio de 439 millones de dólares
Saltillo, Coahuila. A través de un comunicado envíado esta mañana a la Bolsa Mexicana de Valores, el Grupo Industrial Saltillo está notificando que inició el proceso de venta de dos de sus mas importantes empresas : Cifunsa Diesel y Technocast, al consorcio brasileño Tupy S.A, en un monto de 439 millones de dólares.
La venta de dichas subsidiarias está siendo justificada como un movimiento estratégico para fortalecer los demás negocios del portafolio de empreas que agrupo el corporativo saltillense, especialmente todas aquellas áreas relacionadas con la producción de autopartes.
Aquí el texto integro del comunicado enviado hace algunos momentos a la BMV:
Grupo Industrial Saltillo, S.A.B. de C.V. (BMV: GISSAA), en lo sucesivo “la Compañía” o “GIS”, anuncia que llegó a un acuerdo con Tupy, S.A. (“Tupy”), compañía brasileña, para la venta de su negocio de fundición de blocks y cabezas de hierro.
La venta incluye a sus subsidiarias Cifunsa Diesel, S.A. de C.V. (“Diesel”),Technocast, S.A. de C.V. (“Technocast”), dedicadas a la manufactura y comercialización de blocks y cabezas en hierro gris para motores a gasolina y diesel para vehículos de pasajeros y comerciales, máquinas agrícolas y de construcción, motores estacionarios y otras aplicaciones, y dos subsidiarias que prestan servicios a las antes mencionadas.
La operación comprende el 100% de las acciones de estas compañías, incluyendo, en el caso de Technocast, la participación accionaria de 33% propiedad de Caterpillar.
“La desincorporación de este grupo de empresas es un paso decisivo en la estrategia que delineamos conjuntamente, administración y Consejo, que tiene como objetivo el fortalecimiento de los demás negocios de nuestro portafolio”, comentó Alfonso González Migoya, Presidente del Consejo y Director General de GIS.
Esta transacción se enmarca en el proceso transformacional de la Compañía y se suma al reciente anuncio sobre la adquisición de Tisamatic y a la inversión adicional de US$30 millones para incrementar la producción de la División de Autopartes en GIS.
El precio de la transacción asciende a US$439 millones, incluyendo la participación de Caterpillar en Technocast, menos el importe de la Deuda Neta correspondiente a las entidades involucradas en esta operación, que al 30 de septiembre asciende aproximadamente a US$83 millones.
Una parte de los recursos provenientes de esta operación será utilizada para el pago de deuda del Grupo, lo que le brindará gran flexibilidad a su renovado portafolio de negocios post-operación para continuar evaluando y aprovechando alternativas de expansión que apoyen la estrategia de crecimiento y rentabilidad de la Compañía.
Las subsidiarias involucradas generaron el 44% de los ingresos y el 36% de la utilidad de operación de la Compañía a septiembre de 2011, últimos doce meses, y representan el 52% de sus activos fijos, sin incluir los correspondientes a la adquisición de Tisamatic.
“En Tupy encontramos un comprador idóneo por su reconocida capacidad técnica que
servirá para seguir impulsando este negocio y desarrollar al personal en las localidades donde se ubican las plantas objeto de la operación”, concluyó el Ing. González Migoya.
Sobre esta operación, Luiz Tarquínio Sardinha Ferro, Presidente de Tupy agregó
“Estamos motivados por las posibilidades que esta adquisición nos presenta en términos de cercanía a nuestros clientes. En estos activos encontramos un complemento ideal estratégico, tecnológico y de capital humano para el crecimiento de Tupy.”
El cierre definitivo de este acuerdo, el cual se estima se realizará en los próximos meses, está sujeto a la aprobación de las autoridades correspondientes y al cumplimiento de condiciones normales en este tipo de operaciones.
16 Noviembre 2011
La venta al consorcio brasileño Tupy, S.A. contempla a sus subsidiarias Cifunsa Diesel y Technocast, en un precio de 439 millones de dólares
Saltillo, Coahuila. A través de un comunicado envíado esta mañana a la Bolsa Mexicana de Valores, el Grupo Industrial Saltillo está notificando que inició el proceso de venta de dos de sus mas importantes empresas : Cifunsa Diesel y Technocast, al consorcio brasileño Tupy S.A, en un monto de 439 millones de dólares.
La venta de dichas subsidiarias está siendo justificada como un movimiento estratégico para fortalecer los demás negocios del portafolio de empreas que agrupo el corporativo saltillense, especialmente todas aquellas áreas relacionadas con la producción de autopartes.
Aquí el texto integro del comunicado enviado hace algunos momentos a la BMV:
Grupo Industrial Saltillo, S.A.B. de C.V. (BMV: GISSAA), en lo sucesivo “la Compañía” o “GIS”, anuncia que llegó a un acuerdo con Tupy, S.A. (“Tupy”), compañía brasileña, para la venta de su negocio de fundición de blocks y cabezas de hierro.
La venta incluye a sus subsidiarias Cifunsa Diesel, S.A. de C.V. (“Diesel”),Technocast, S.A. de C.V. (“Technocast”), dedicadas a la manufactura y comercialización de blocks y cabezas en hierro gris para motores a gasolina y diesel para vehículos de pasajeros y comerciales, máquinas agrícolas y de construcción, motores estacionarios y otras aplicaciones, y dos subsidiarias que prestan servicios a las antes mencionadas.
La operación comprende el 100% de las acciones de estas compañías, incluyendo, en el caso de Technocast, la participación accionaria de 33% propiedad de Caterpillar.
“La desincorporación de este grupo de empresas es un paso decisivo en la estrategia que delineamos conjuntamente, administración y Consejo, que tiene como objetivo el fortalecimiento de los demás negocios de nuestro portafolio”, comentó Alfonso González Migoya, Presidente del Consejo y Director General de GIS.
Esta transacción se enmarca en el proceso transformacional de la Compañía y se suma al reciente anuncio sobre la adquisición de Tisamatic y a la inversión adicional de US$30 millones para incrementar la producción de la División de Autopartes en GIS.
El precio de la transacción asciende a US$439 millones, incluyendo la participación de Caterpillar en Technocast, menos el importe de la Deuda Neta correspondiente a las entidades involucradas en esta operación, que al 30 de septiembre asciende aproximadamente a US$83 millones.
Una parte de los recursos provenientes de esta operación será utilizada para el pago de deuda del Grupo, lo que le brindará gran flexibilidad a su renovado portafolio de negocios post-operación para continuar evaluando y aprovechando alternativas de expansión que apoyen la estrategia de crecimiento y rentabilidad de la Compañía.
Las subsidiarias involucradas generaron el 44% de los ingresos y el 36% de la utilidad de operación de la Compañía a septiembre de 2011, últimos doce meses, y representan el 52% de sus activos fijos, sin incluir los correspondientes a la adquisición de Tisamatic.
“En Tupy encontramos un comprador idóneo por su reconocida capacidad técnica que
servirá para seguir impulsando este negocio y desarrollar al personal en las localidades donde se ubican las plantas objeto de la operación”, concluyó el Ing. González Migoya.
Sobre esta operación, Luiz Tarquínio Sardinha Ferro, Presidente de Tupy agregó
“Estamos motivados por las posibilidades que esta adquisición nos presenta en términos de cercanía a nuestros clientes. En estos activos encontramos un complemento ideal estratégico, tecnológico y de capital humano para el crecimiento de Tupy.”
El cierre definitivo de este acuerdo, el cual se estima se realizará en los próximos meses, está sujeto a la aprobación de las autoridades correspondientes y al cumplimiento de condiciones normales en este tipo de operaciones.
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